광명역센트럴 아이파크 청약일정 입지 시세차익

광명역 센트럴아이파크가 모집공고를 발표했습니다

최근 광명에서 분양단지의 성적이 많이 좋지않습니다

22년 12월에 분양한 철산자이더헤리티지의 분양성적은

평형마다 조금다르지만 5:1정도의 수준이엿으며

고분양가의 논란이 되기도했습니다

 

최근 광명 철산자이 헤리티지의 분양 경쟁률입니다

분양당시 부동산 하락장이였으며

지금과는 조금 상황이다르기는 하나 

지금 센트럴아이파크의 분양가는 헤리티지보다

조금 더 높은 분양가로 책정되어있습니다

 

주변시세

주변단지로는 분양2년차 된

철산역 롯데캐슬을 비교해볼까합니다

22년당시 최고가 11억8천만원에 거래되었으며

현재 호가는9억9천만원 선입니다

 

예상 시세 차익

예상시세차익은 25평형 기준 안전마진 1억원정도로 예상되며

현재의 청약시장이 다시 과열현상을 보이고 있는데요

과연 이번에 센트럴 아이파크는 완판에 성공할쑤있을까요 ?

분양일정

아래와 같이

특별공급 7월31일

1순위 8월1일

2순위 8월2일

당첨자발표 8월8일 

현재 부동산시장 상황에 맞게 잘 판단하여

청약하시기 바랍니다