동대문 래미안 라그란데(분양예정) 입지 및 시세차익 2억이상

이번에 소개할 청약 예정지는 동대문 외대앞역 역세권인 래미안 라그란데를 포스팅해 보겠습니다

시세차익

래미안 라그란데의 주변 단지로는 휘경SK뷰와 최근 분양을 마친 휘경자이 디센시아가 있습니다

휘경 SK뷰의 실거래가격은  21년당시 최고가 11억4천만원입니다

현재 고금리로인한 부동산 조정장을 거치며 24평형의 호가는 8억8천만원선을 형성하고있습니다

 

 

최근 청약흥행을 성공적으로 이끈 휘경디센시아의 분양가는 평당 2560만원선으로 형성되었으며

아직 모집공고문을 내지않았지만,

래미안 라그란데의 예상분양가는 비슷하지 않을까 조심스럽게 예측해보며

24평기준  6.1억정도의 선에서 분양되지않을까하며

주변 시세 대비 2억원정도의 안전마진이 보장되지 않을까 합니다

입지

라그란데의 입지는 도보12분정도로 외대앞역을 이용 가능하며

1호선을 이용하여 시청을 이용할쑤잇고

무엇보다 강남과의 접근성을 무시할쑤없는데요

상봉역에서 7호선을이용하여 강남과의 접근성이 굉장히 좋습니다

8월에 분양예정인 동대문 래미안 라그란데를 소개했습니다

분양 예정인 사업지 체크를 해놓으시고 꼭 잊지않고 청약하시기 바랍니다