송파 힐스테이트 E편한세상 문정 5억시세차익 분양정보 및 입지

분양정보

안녕하세요 오늘은 송파 힐스테이트 e편한세상 문정 민간분양 5억 시세차익 정보를 가지고 왔어요~

단지규모는 지하 2층에서 지상18층 14개동 1265세대 규모로 진행되며

일반분양은 299세대입니다

분양 평형은  49~84제곱 아쉽게도 84제곱 스타일은 조합원 물량으로 모두 조합원이 분양받았으며

일반분양 청약자격인 저희는 49제곱 59제곱 74제곱 청약을 진행할쑤있습니다

 

입지

힐스테이트e편한세상 문정은 9시방향 문정역 11시방향 경찰병원역을 가까이 두고 있으며

경찰병원역 같은 경우에는 위례신사선 호재로 인한 강남접근성이 더욱 좋아질 것 으로 보여집니다

문정역 까지의 거리는 도보 17분이라는 것이 조금 아쉬운 부분이네요

역세권이라고 하기에는 거리가 너무 멀다고 느껴집니다

서울 강남 3구 청약 추첨제 비율이 개편되면서

소형평수 60제곱 이하는 추첨제가 60% 적용되다보니 

49제곱 59제곱의 경쟁률이 조금더 치열할 것으로 예상됩니다

분양가는 평당 3580만원으로 확정되었는데요

                                59타입

                               약8~9억

                               84타입 

                                약 12억

바로 앞 단지 문정동 래미안의 22년 최고가는 17억이였다고 보면

차후 5억원이상의 시세차익이 예상됩니다