청계 SK뷰 입지 분양가 청약정보 공급일정 예상분양가

청계 SK뷰 입지

신답역 초역세권의 아트 청약에 대해서 소해드리겠습니다

입지는 도보 30초거리의 2호선 초역세권이라기보다는

그냥 역과 한몸이다 라고 표현되는 최강입지네요 

2호선은 강남과 직접적으로 연결되는 황금노선으로 자리잡고있습니다

주변학군 인프라는 이미 다 잘잡혀있습니다

 

SK뷰 청약정보

지하 5층~지상 34층, 3개동, 총 396세대 중 일반분양 108세대 총 396세대 (조합 182세대, 장기전세 106세대 포함)

중 일반분양 108세대를 분양예정입니다

공급일정

입주자 모집공고일

7.13(목) 예정

특별공급 청약일정

7월.24(월)예정

당첨자 및 동.호수 발표

(예비입주자 및 예비순번 발표)

8월1(화)예정

예상분양가

 59제곱(25평형)  9억~12억

84제곱(32평형) 11억이상 될것 같습니다

주변시세는 59제곱으로 주변 2개단지를 조사해봤습니다

 

두 곳 모두 2021년~2022년  최고가 12억5천만원선을 형성 하였고,

네이버부동산 호가로는 9억5000~  10억원의 매물가격을 형성하고있습니다

 

 

마지막으로,

현재 원자재값 상승으로인한 청약시장의 높은 고분양가를 보이고있는데요

확정분양가가 나오면 꼼꼼히 주변시세 확인하시고

만약 분양가가 주변시세와 똑같다고 한다면

신답역 주변은 현재 5년미만 신축이 없는것으로 판단되며

충분히 경쟁력이 있을것으로 보여집니다