상도푸르지오 클라베뉴 청약일정 시세차익 분양일정 공급내역 분양가

상도 푸르지오 청약

오늘 8월16일날짜로 모집공고문를 발표 상도푸르지오 청약에대해서 소개합니다

상도푸르지의 입지는 상도역과 도보 15~20분으로 형성되어있습니다

현재 서부선 공사중이며 서부선이 개통되었을시 도보 5분내 초역세권으로 자리 매김할 것 입니다

 

  

세대수 총 771세대

 

단지규모 지하5층~ 지상 18층 10개동

 

 주택형  59A(226세대)    59B(35세대) 

 74A(152세대) 

84A(188세대)   84B(152세대)   84C(18세대)

 

분양일정

특별공급 9월4일 

 

1순위 청약  9월 5일

 

2순위청약 9월 6일

 

당첨자 발표일 2023년  9월 12일 

 

계약일 9월 25일 ~  9월27일

 

공급내역

분양가 

 

59제곱 (25평형) 9억 3천만 ~ 10억원

 

74제곱 (28평형) 11억3천만~ 12억2천만원

 

84제곱 (34평형) 12억 6천만~ 13억6천만원

 

분양가는 각층 동호수 마다 다르며 아래 링크참조 

                                          https://www.prugio.com/hb/2023/sangdo/final/sub/announcement.asp

PRUGIO | 상도 푸르지오 클라베뉴

 

주변시세 분석 및 시세차익

 

주변  대단지

상도더샾의 24평형 최고가는 12억4천입니다

 

상도역 롯데캐슬파크엘의 24평형  최고가는  14억 5천만원을 22년당시 호가하였습니다

 

 

 

결론적으로 

2019년 ~  2022년 

 

부동산 상승장이였다면 굉장히 좋은 입지와 가격으로  보였겠지만

 

현재 미국발 금리인상 및 금리인하시기 조차 언제인지 모르는 고금리 시대에 

 

너무 과한 분양가가 아닌가 생각되며 저라면 청약하지 않고 조금더 두고볼 예정입니다